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滬地鐵1號(hào)線延伸段開(kāi)通在即寶山商鋪投資趨熱

點(diǎn)擊率：3136 作者：來(lái)源：http://m.bckvumg.cn 時(shí)間：2016-7-27

沿軌道交通投資房產(chǎn)是不少房產(chǎn)投資客的準(zhǔn)則。地鐵一號(hào)線北延伸段年底將正式投入運(yùn)營(yíng)，進(jìn)而拉動(dòng)寶山商業(yè)的崛起，寶山產(chǎn)權(quán)商鋪已成為投資新方向。

　　寶山與莘莊一南一北形成兩大城市副中心，吸取莘莊在開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到相關(guān)商業(yè)配套嚴(yán)重不足的負(fù)面經(jīng)驗(yàn)，在規(guī)劃上，寶山商業(yè)項(xiàng)目應(yīng)特別注重人口、交通、配套三方互補(bǔ)。寶山區(qū)將軌道交通的概念引入了寶山新城的規(guī)劃中，并啟動(dòng)區(qū)內(nèi)主干道川路拓寬工程。

年底一號(hào)線北段延伸的通車(chē)與川路拓寬工程的竣工，將與A30、 A20 環(huán)線與逸仙、滬太形成公路、立交與軌道的立體交通網(wǎng)絡(luò)，從根本上解決了該區(qū)域交通難題，并吸引大量人口，由此與莘莊南北呼應(yīng)。

　　隨著大量人口的進(jìn)入，寶山區(qū)商業(yè)將迎來(lái)高速發(fā)展的黃金時(shí)期。地鐵一號(hào)線北延伸段周?chē)奂藬?shù)個(gè)大型社區(qū)，如：天馨花園、萬(wàn)科四季花城以及康橋水都，將有數(shù)十萬(wàn)人口成為北上海商業(yè)廣場(chǎng)的固定消費(fèi)人群。寶山西城區(qū)已批住宅用地土地達(dá)到70萬(wàn)平方米，并有繼續(xù)增加的趨勢(shì)，預(yù)計(jì)不久將上升到100萬(wàn)平房米，在該項(xiàng)目中心半徑3公里范圍內(nèi)將導(dǎo)入數(shù)十萬(wàn)人口。而目前該區(qū)域僅有一個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目北上海商業(yè)廣場(chǎng)。作為產(chǎn)權(quán)“銷(xiāo)品茂”，北上海商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積超過(guò)70000 平方米，坐落于上海第一條軌道線的北段延伸終點(diǎn)泰和路站。據(jù)悉，該廣場(chǎng)目前已與世界500強(qiáng)之一的易初蓮花大賣(mài)場(chǎng)簽訂了合作意向合同書(shū)，同時(shí)也吸引了一大批小商鋪投資者。

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